No se si sabréis que en el pasado mes de diciembre fue aprobada la modificación del Límite de ingresos familiares para poder tener ayudas al comprar un piso en Valencia vpo y en toda España. La aprobación fue realizada vía cambio real decreto del plan estatal de vivienda y rehabilitación (pevr) 2009-2012 para prorrogar y ampliar las disposiciones transitorias contempladas en él.
Se trata de un conjunto de medidas para la compra de viviendas que estarán vigentes durante 2010 y que según nuestros legisladores tienen un doble objetivo: facilitar el acceso a más familias a viviendas asequibles y estimular el mercado para ámpliar el parque de casas y pisos protegidos en compra y en alquiler aprovechando el excedente de viviendas libres.
Se han establecido algunos cambios desde que estas medidas para la compra de pisos y casas fueron anunciadas durante mediados del año pasado. El gobierno ha decidido ampliar a los hogares con rentas familiares de hasta 48.900 euros al año, la ayuda para pagar la entrada a una vivienda protegida de régimen concertado. Es decir, durante 2010, si cumplen las restantes condiciones para poder acceder a su primera vivienda en propiedad, podrán obtener esta ayuda, cuya cuantía dependerá de las circunstancias personales o familiares.
Otra cambio destacado de la nueva norma, es la posibilidad de que no sólo los promotores, sino también cualquier persona o entidad que haya adquirido pisos o casas de renta libres con licencia de obras previa al 1 de septiembre de 2009 puedan solicitar la calificación de esas viviendas como protegidas, para alquiler de compra de pisos o casas, si dichas viviendas se adaptan a los requisitos del plan en cuanto a precios, superficie etc.
A su vez el consejo de ministros ha decidido, mantener congelada la cuantía del módulo estatal básico, atendiendo a la coyuntura actual de crisis, con el mismo objetivo de las medidas anteriores, es decir, facilitar el acceso de las familias a viviendas a precios asequibles. Por lo tanto, el módulo, que sirve como referencia para la determinación de los precios máximos de alquiler y venta de pisos en valencia y en todo el territorio nacional en el caso de las viviendas protegidas, se mantendrá durante 2010 en 758 euros/m2 de superficie útil.
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